Plan local d''urbanisme Cergy / Réunion publique

Publié le 4 mai 2006 par Martine

Mardi 4 Mai a eu lieu à l’école du Village une réunion publique d’information sur le plan local d’urbanisme animée par le Maire Dominique LEFEBVRE est quelques uns de ses adjoints, Jean Bonnefoy , Patrick LEMOINE, Bruno Stary, Jean-Paul JEANDON et des élus de l'opposition
Devant une assistante assez nombreuse 150 personnes environ, les élus ont présenté quelques grandes orientations du projet de plan local d’ urbanisme

- Protection réglementaire des cheminements piétons et notamment du fil d’Ariane chemin piétonnier qui relie la ville du nord au sud et qui n’était pas protégé auparavant

- Inscription des bâtiments remarquables dans le PLU ce qui les préserve (L’horloge de La Gare de Saint Christophe, l’Axe Majeur, La Préfecture et plus surprenant l’école des plants mais celle-ci est liée à l’histoire de Cergy)

La préfecture : un des sites remarquables préservé mais qu'il serait bon de ravaler comme le prouve la photo et encore plus la réalité . (Ce n'est pas de la responsabilité de la Ville comme me le rappelle Dominique LEFEBVRE mais néanmoins , ce bâtiment étant sur le territoire de sa commune, il peut le demander aux autorités compétentes. Le résultat n'est pas garanti certes mais pourquoi pas intervenir ? )

- Le PLU renforcera la mixité des fonctions (logements, bureaux, commerce) sur l’ensemble du territoire communal et au sein des quartiers

- Développement et réalisation du projet de la plaine des sports dans la plaine des Linandes

- Le développement du Centre Commercial des 3 fontaines pour faire face à la concurrence des Centres Commerciaux d’Osny, d’Herblay, conserver les grandes enseignes et en faire venir d’autres

Dominique LEFEBVRE a justifié très longuement les projets d’urbanisme à Cergy le Haut (plus dense et plus haut) expliquant que ce qui est entrain de se construire et ce qui est prévu ne sera pas plus haut que la tour des Touleuses et la tour bleue qui sont acceptées par tous dans notre paysage. Il oublie de préciser que la tour des Touleuses et la tour bleue sont seules dans leur quartier respectif à être haute ce qui n’est pas le cas à Cergy le Haut puisqu’à la hauteur s’ajoute la densification et c’est bien cela qui modifie d’une manière importante le paysage de ce quartier et également des communes avoisinantes. La Municipalité , explique-t’il, a fait le choix de la hauteur et de la densification plutôt que de construire des pavillons et des immeubles plus bas pour préserver les espaces verts de la ville. Il ajoute que des règles de hauteur maximum et de d’emprise au sol seront fixées dans le PLU (sans les préciser). Plutôt que de justifier cette urbanisation, exercice difficile, il aurait été intéressant de savoir ce qui était prévu en matière d’infrastructure (écoles, crèches, transports en commun….) pour répondre à cette augmentation de la population de notre ville sachant qu’il confirme qu’il sera construit sur la ville 9000 logements de tous types d’ici à 2020.

Dominique LEFEBVRE négocie actuellement avec la RATP et la SNCF pour une augmentation de la fréquence des RER en heures creuses qu’il souhaite voir passer de 20 à 10 minutes. Le réseau RER ne le permettrait pas mais cette fréquence peut pratiquement être atteinte si on intercale en heures creuses des trains desservant Saint Lazare. Puisse sa négociation aboutir rapidement.

Dominique LEFEBVRE souhaite, et on s’en réjouit, que le chemin piétonnier entre l’Oise et la rue Pierre VOGLER (aujourd’hui théoriquement interdit aux cyclistes et piétons mais que tout le monde emprunte) soit aménagé ce qui permettrait de se promener le long de l’Oise. Il rappelle aux riverains qu’il est interdit d’obstruer ce chemin pour empêcher le passage. Jean Bonnefoy, chargé du patrimoine, a évoqué de manière simple et claire à cette occasion le côté règlementaire et technique de protection des berges de L’Oise.

La rue de Neuville entre le port et l’église va être aménagée en septembre prochain : revêtement élargissement des trottoirs. Ensuite le parking face à l’église sera également refait en octobre. Le projet prévoyait au départ également de refaire la rue nationale de la place de la libération à la Poste. Ceci sera fait en 2008 pour ne pas que des travaux incessants nuisent à l’activité des commerçants du village.

Les travaux de l’église Saint Christophe du village finiront début octobre. Dominique LEFEBVRE remettra les clefs à l’Evêque le 8 octobre. Un concert dans l’église aura lieu le 14 Octobre. Nous nous réjouissons de retrouver bientôt notre église.

Plusieurs questions ont été posées ensuite aux élus par les habitants. Parmi celles-ci :

- une propriétaire de la closerie des lilas (nouveau lotissement d’une dizaine de belles maisons avec des petits terrains) a demandé quel usage allait faire la ville du terrain qui se trouve le long de la rue Saint Martin devant leurs maisons et qui allait lui être rétrocédé par le promoteur. Dominique LEFEBVRE a répondu qu’il serait possible de clôturer ce terrain pour éviter les tags et dégradations tout en y laissant par l’intérieur un accès aux habitants du lotissement.
Un participant a fait remarquer au Maire qu’il avait promis de faire de ce terrain un parking pour augmenter le nombre de places de stationnement du village.
Le Maire a répondu qu’il verrait comment on pourrait clôturer ce terrain et aménager 2 à 3 places de stationnement ! (Affaire à suivre).

- Une propriétaire d’une maison rue de Ham rue de Neuville s’est étonnée de voir sa maison en zone verte sur le plan(espaces verts naturels ou équipements de plein air) et a demandé si cela signifiait que sa maison pourrait être démolie. Le Maire a indiqué, qu’en bord d’Oise et dans certaines parties du village protégées, la mairie avait mis un droit de préemption sur beaucoup de maisons mais que pour pouvoir acheter une de ces maisons préemptées, il fallait que le propriétaire la mette en vente. D’autre part, la Mairie ne rachète pas toutes les maisons préemptées. Elle n’en aurait pas les moyens. Quand la Mairie achète des maisons, elle les achète au prix du Marché et paye les frais d’agence. En exemple, il a cité la maison du village qui est à gauche de l’entrée du prieuré et que la Mairie a racheté 370.000 euros.

La réunion s’est terminée un pot convivial ce qui a permis aux habitants qui le souhaitaient d’échanger avec les élus.